Le Plateau-Mont-Royal, niché au cœur de Montréal, est un quartier qui séduit de plus en plus d’acheteurs en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Entre ses rues animées, ses parcs verdoyants et sa scène artistique bouillonnante, le Plateau incarne la quintessence de la vie urbaine.
Je vous propose aujourd’hui de plonger au cœur des tendances immobilières du Plateau-Mont-Royal pour le troisième trimestre 2023, en les comparant à celles du même trimestre l’année dernière.
Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier ou d’acquérir une propriété dans le Plateau-Mont-Royal, vous êtes au bon endroit!
Un marché résidentiel qui se porte bien
Au troisième trimestre de 2023, le Plateau-Mont-Royal a connu une augmentation significative des transactions résidentielles, avec 190 ventes enregistrées, soit une hausse de 16% par rapport à l’année précédente.
Ces chiffres sont le reflet de la demande continue pour les propriétés dans ce quartier recherché. Le volume des ventes a également augmenté de 18%, atteignant 141 116 milliers de dollars.
Les tendances immobilières du Plateau-Mont-Royal ne trompent pas: ce quartier offre un marché immobilier dynamique propice à l’investissement.
Maisons unifamiliales
Les maisons unifamiliales demeurent un choix privilégié pour de nombreux acheteurs sur le Plateau-Mont-Royal.
Au cours du troisième trimestre 2023, le nombre d’inscriptions en vigueur pour ces propriétés a augmenté de 24% par rapport à l’année précédente. Cette augmentation reflète la diversité des options disponibles, offrant aux acheteurs un plus large éventail de choix qu’à pareille date en 2022.
Si vous envisagez l’achat d’une maison unifamiliale, le Plateau-Mont-Royal offre une multitude d’options attrayantes à explorer.
Copropriétés
Pour ceux qui recherchent des copropriétés, les statistiques du troisième trimestre 2023 sont également prometteuses.
Les ventes de condos ont augmenté de 12%, atteignant 140 transactions. De plus, le prix médian des copropriétés a augmenté de 3%, s’établissant à 536 500$.
Bien que le délai de vente moyen ait augmenté de 16 jours, ces chiffres reflètent une demande soutenue pour des espaces de vie plus compacts et abordables sur le Plateau-Mont-Royal.
Plex (2 à 5 logements)
Les plex, des immeubles résidentiels de 2 à 5 logements, ont également connu une croissance marquée des ventes au cours du troisième trimestre 2023, avec une augmentation de 42%.
Les inscriptions en vigueur ont diminué de 8%, soulignant l’intérêt soutenu pour ces propriétés polyvalentes.
Le prix médian des plex, quant à lui, a augmenté de 4%, atteignant 1 166 250$. Malgré un délai de vente moyen de 47 jours, ces chiffres montrent que les plex demeurent un investissement solide dans ce quartier prisé.
Si vous envisagez de devenir propriétaire dans le Plateau-Mont-Royal ou ailleurs à Montréal, je suis là pour vous fournir des conseils sur le financement hypothécaire et vous aider à concrétiser votre projet d’achat.
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